短租巨頭 Airbnb 布局日本市場，本土短租運營商瞄準商務旅客
日本短租服務運營商正逐漸將目標客戶從海外游客轉變至商務旅客。
日本短租平臺 Stay Japan 、民宿預訂網站 Tomarina 的母公司百戰鍊磨（Hyakusenrenma）于 5月起為 Benefit One 的會員提供私人住宅預訂服務。Benefit One 為企業顧客提供員工福利服務，包括企業顧客在內，Benefit One 擁有 800萬會員。
Hyakusenrenma 希望通過與 Benefit One 的合作，吸引除海外游客外的更多顧客。
Benefit One 的會員能通過會員網站 Benefit Station 預定在 Stay Japan 上登記的 560多個房間。顧客可以在網站上賺取到相當于 3%房費折扣的積分。隨著訪日海外游客人數日益增多，東京、大阪等城市的酒店難以提供足量的客房，提供合法的公寓住宅和小鎮上的老民居的初創公司 Hyakusenrenma 應運而生。
創立于2012年的 Hyakusenrenma 于 2014年獲得硅谷 World Innovation Lab 的 2億日元投資。2015年獲得網絡服務公司 Gaiax 未知金額的一筆融資。2016年 5月，公司獲得 AID Partners Capital Holdings、Keio Corporation、Cool Japan Fund 等的 14億日元融資。
Hyakusenrenma 總裁上山康博（Yasuhiro Kamiyama）表示，日本人不熟悉短租，認為這些設施是為尋求平價住宿的海外游客而設。公司希望通過與 Benefit One 的合作，向日本消費者傳達這些設施值得信賴這一信息?！跋Ｍ洺３鲂械纳虅章每湍艹蔀槲覀兌套獾念櫩??！?/p>
Hyakusenrenma 相信，當房東知道顧客是有可信個人信息的 Benefit One 會員時，會更加安心。公司預計，與 Benefit One 的合作，能將會員數提升至 2300萬人。
今年 6月，Hyakusenrenma 將針對商務旅客，在大阪開設一間帶共享辦公空間的短租設施 SJ Osaka Central（下圖）。公司還計劃為長住的商務旅客舉行活動，提供認識彼此的機會。
國際競爭
短租平臺巨頭 Airbnb 也已經開始布局日本和海外商務旅客。Airbnb 于 2014年與差旅費管理服務商 Concur 合作推出 “Airbnb for Business”（Airbnb 商務差旅業務），此后該業務一直處于不斷擴大的趨勢。Airbnb 的用戶甚至可通過連接 WiFi 搜索住宅和其它商業設施，在使用自己的工作郵箱注冊后，商務旅客便可使用這些功能。
去年，Airbnb 在日本推出老社區改造計劃 Samara，保留日本設計大師原研哉（Kenya Hara）與東京長谷川豪設計事務所在日本奈良吉野町建造的 Yoshino Cedar House （吉野杉樹屋），用于游客通過 Airbnb 預訂留宿，房屋收入所得將用于發展吉野町當地社區建設，保護文化遺產。（詳見《華麗志》此前報道：Airbnb 加緊爭奪傳統酒店的核心用戶群：商務旅客、Airbnb 謀劃五大創新項目：從改造日本老木屋，到開發獨立目的地服務 app）
今年 5月，Airbnb 與日本在線旅行社和最大在線機票代銷商 Evolable Asia 合作，為訪日游客提供奢侈日式旅舍和酒店的房間預訂服務。
截止至目前，Airbnb 上有近 5萬間日本私人公寓提供出租服務。2016年，平均每間房租出了 89晚，比 2015年少了 12晚。每位房東平均收入 100萬日元，比前一年少 22萬日元。日益激烈的競爭導致私人短租越來越難吸引大量的顧客群。休閑旅客使用私人短租已有一段時日，近年來，越來越多的商務旅客開始選擇私人住宅。25萬多家公司的員工因商旅目的使用 Airbnb，占整體 10%。
這一變化與商務旅行中的觀光需求不斷增長的趨勢相符。在歐洲和美國，商務旅客以與度假相近的標準選擇住宿。事實上，近一半的 Airbnb 商業旅客會呆到周六晚上。私人短租受歡迎的原因之一在于，相較于酒店的標準化服務，他們為住戶提供了體驗當地文化的機會。
｜消息來源：綜合自日本網站日經、Venture Beat、《華麗志》歷史報道
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